Proč nenajdete cenu za metr
Dvě fasády se stejnou plochou mohou stát velmi rozdílně: jedna má rovný podklad, přízemí a dvě okna, druhá drolivou omítku, dvě patra, arkýř a dvanáct oken. Cena za metr čtvereční z internetu proto u vašeho domu neplatí, dokud ho někdo neviděl. My cenu stanovíme po prohlídce zdarma, písemně, po položkách a tak, že se během stavby nemění. Tady je, co ji tvoří.
Konstrukce a plocha
Fasáda, střecha, strop pod půdou a sokl mají každý jinou skladbu a jinou pracnost. Strop pod půdou foukanou izolací je nejlevnější metr na domě, zateplení obytného podkroví zevnitř včetně parobrzdy a nového obkladu patří k nejpracnějším. U fasády se počítá skutečná plocha stěn bez oken, ale s ostěními, parapety a soklem.
Materiál a tloušťka
Bílý polystyren je nejlevnější, grafitový o něco dražší, minerální vata výrazně dražší a dřevovlákno nejdražší. Tloušťku určuje výpočet, ne rozpočet: silnější izolace stojí víc na materiálu, ale práce, lešení i omítka zůstávají stejné, takže rozdíl v celkové ceně je menší, než lidé čekají.
Stav podkladu
Pevná stará omítka se jen penetruje. Drolivá se otlouká a doplňuje, nerovnosti nad 20 mm na metr se vyrovnávají. Vlhký sokl vyžaduje sanaci před izolací. Stav podkladu zjistíme při prohlídce a je v rozpočtu samostatnou položkou, aby bylo vidět, za co platíte.
Členitost a výška domu
Každé okno znamená ostění, parapet, rohové lišty a diagonální armování. Arkýře, balkony, římsy a přesahy střechy zvyšují pracnost. Dvoupodlažní dům potřebuje lešení, jednopodlažní zvládneme z části z plošiny. Přístup techniky k domu ovlivňuje dopravu materiálu.
Detaily a doplňkové práce
- Nové parapety, prodloužení okapových svodů a hromosvodu, přesun venkovních světel a zásuvek.
- Napojení na střechu u pozednice, zateplení ostění, úprava soklu a okapového chodníku.
- Barva a typ omítky, mozaikový sokl, obklady.
- Likvidace suti a staré omítky, ochrana oken a okolí domu.
Co v rozpočtu od nás najdete
Skladbu po vrstvách s výrobcem a tloušťkou, plochy a počty kusů, lešení, dopravu, likvidaci odpadu a doplňkové práce zvlášť. Rozpočet je závazný. Když se během stavby objeví něco, co při prohlídce nebylo vidět (typicky pod otlučenou omítkou), řešíme to písemným dodatkem před tím, než se udělá.
Chcete vědět, kolik bude stát zateplení právě vašeho domu? Pošlete pár údajů, domluvíme prohlídku a do týdne máte rozpočet. Zdarma a bez závazku.
Časté otázky
Proč nemáte na webu ceník?
Protože by neplatil. Cena zateplení závisí na podkladu, členitosti, výšce domu a materiálu, tedy na věcech, které jsou u každého domu jiné. Po prohlídce zdarma dostanete závazný položkový rozpočet.
Je prohlídka a rozpočet opravdu zdarma?
Ano. Přijedeme, změříme a do týdne pošleme návrh skladby a rozpočet. Nic nepodepisujete a nic neplatíte, dokud se nerozhodnete zakázku zadat.
Může se cena během stavby změnit?
Rozpočet je závazný. Změnit se může jen na základě písemného dodatku, když se pod starou omítkou objeví něco, co při prohlídce nebylo vidět, a to vždy před provedením práce.
Vyplatí se dražší izolace?
Silnější nebo výkonnější izolace zvýší cenu materiálu, ale práce, lešení a omítka stojí stejně. Rozdíl v celkové ceně bývá menší, než lidé čekají, a úspora na topení trvá desítky let.